Результаты вашего поиска

Тапу

Что такое Тапу и какие нюансы необходимо учитывать при покупке недвижимости и оформления собственности в Турции? Тапу – это документ, подтверждающий право собственности на квартиру, виллу или земельный участок. Регистрация собственности производится в Кадастровом управлении, соответственно, Тапу выдается владельцам недвижимости там же. Абсолютно все сделки осуществляются через Кадастровое управление, все сведения заносятся в государственный он-лайн реестр, законность и подлинность сделок гарантирована государством. Существует два типа Тапу – в синем и красном цвете. Тапу синего цвета выдаются владельцам незастроенных земельных участков, тапу красного цвета – владельцам готовой построенной недвижимости. В Тапу указывается имя одного или нескольких владельцев (всего до десяти) и продавца, кадастровый адрес недвижимости и ее кадастровая стоимость, площадь земельного участка, дата регистрации. Также в Тапу вклеиваются фотографии покупателей недвижимости.

Информация, указанная в Тапу:

A) В первой части указывается главная информация об объекте недвижимости

1. Фотографии владельцев вклеиваются в правый верхний угол документа. На фотографии проставляется печать Кадастрового управления.
2. Город
3. Район
4. Квартал
5. Деревня
6. Улица
7. Микрорайон
8. Номер листа кадастрового плана
9. Номер кадастрового массива
10. Номер кадастрового участка
11. Характеристика земельного участка
13. Площадь земельного участка в гектарах
13. Площадь земельного участка в м2.
14. Площадь земельного участка в дм2.
15. Граница земельного участка

B) Тип собственности (законченный объект, объект на стадии строительства, совместное владение)

C) Информация о сделке

1. Кадастровая стоимость
2. Доля земельного участка, принадлежащая владельцу. Согласно
турецкому законодательству, даже собственники апартаментов в многоквартирных домах имеют долю участка, на котором располагается постройка.
3. Номер блока
4. Этаж
5. Номер квартиры
6. Причина перехода собственности
7. Владелец

D) Информация в этой части Тапу предназначена только для служебного пользования в Кадастровом управлении.

Отправить сообщение